孫偉昌與湖北金旗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一審民事判決書
時(shí)間：2019年11月22日 來(lái)源： 作者： 瀏覽次數(shù)：2527 收藏[0]湖北省大悟縣人民法院
民事判決書
(2017)鄂0922民初912號(hào)
原告孫偉昌，男，1972年10月16日出生，漢族，湖北省安陸市人，建筑業(yè)主，住湖北省安陸市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
委托代理人：陳鷹，湖北浩法律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)與放棄、變更請(qǐng)求事項(xiàng)、進(jìn)行和解、提起反訴、代簽法律文書等。
被告湖北金旗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420922565466043N。
住所地：大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)城投.興華園二期經(jīng)濟(jì)適用房第5棟臨街門面。
法定代表人：金星，該公司總經(jīng)理。
原告孫偉昌與被告湖北金旗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱金旗公司）合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，本院于2017年7月27日立案受理后，依法組成由審判員涂曉玲擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員高幫增、人民陪審員鄧云松參加評(píng)議的合議庭，于2017年11月8日公開(kāi)開(kāi)庭審理了此案。原告孫偉昌及委托代理人陳鷹到庭參加訴訟，被告金旗公司經(jīng)本院合法傳喚沒(méi)有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孫偉昌訴稱，原、被告于2012年2月23日簽訂了一份《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議》，雙方合作對(duì)位于湖北省大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)西岳社區(qū)雙河村約400畝地塊進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)，根據(jù)協(xié)議原告于2012年1至4月份，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式向被告公司賬戶或者被告指定的賬戶匯款4200萬(wàn)元，被告向原告出具了項(xiàng)目投資款的收據(jù)，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在征地后一直無(wú)法進(jìn)行，2013年11月29日，經(jīng)原、被告協(xié)商，被告將原告的投資款4200萬(wàn)元退還給原告，為了補(bǔ)償原告的投資損失，2015年5月15日，經(jīng)原、被告協(xié)商，簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議約定由被告補(bǔ)償原告投資補(bǔ)償金1500萬(wàn)元，該款于2016年2月28日前由被告支付，后經(jīng)原告多次催要該款，但被告至今未付。請(qǐng)求依法判令被告支付原告投資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償1500萬(wàn)元及延期給付的利息；由被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。
為支持其訴訟請(qǐng)求，原告孫偉昌向法庭提交如下證據(jù)：
證據(jù)一、原告身份證復(fù)印件，證明原告基本情況；
證據(jù)二、被告公司工商查詢信息，證明被告公司基本情況；
證據(jù)三、《房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》，證明原、被告合作投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的事實(shí)；
證據(jù)四、收款收據(jù)四份及匯款憑證，證明原告向被告公司給付4200萬(wàn)元投資款的事實(shí)；
證據(jù)五、補(bǔ)充協(xié)議書，證明原、被告協(xié)商由被告補(bǔ)償原告1500萬(wàn)元的事實(shí)。
被告金旗公司沒(méi)有答辯，沒(méi)有向法庭提交證據(jù)，亦未到庭對(duì)相對(duì)方提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證。
本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。本案中，原告孫偉昌與被告金旗公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議約定由被告金旗公司補(bǔ)償原告投資補(bǔ)償金1500萬(wàn)元，該款于2016年2月28日前支付，其協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，且被告金旗公司在訴訟中并未對(duì)該補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)償金提出異議，該協(xié)議為合法有效合同，本院予以確認(rèn)。協(xié)議約定的付款期限到期后，被告金旗公司未按雙方約定履行支付補(bǔ)償金的義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)給付補(bǔ)償金1500萬(wàn)元的民事責(zé)任。原告要求被告金旗公司承擔(dān)延期給付補(bǔ)償金利息的請(qǐng)求，本院認(rèn)為，原、被告協(xié)議約定的補(bǔ)償金就是對(duì)原告投資款損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，原告現(xiàn)要求被告在延期支付補(bǔ)償金的情況下，計(jì)算補(bǔ)償金的利息損失，顯然沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。被告金旗公司經(jīng)本院合法傳喚沒(méi)有到庭參加訴訟，本案依法可以缺席審理和判決。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條之規(guī)定，判決如下：
一、被告湖北金旗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效后15日內(nèi)給付原告孫偉昌投資補(bǔ)償金人民幣1500萬(wàn)元；
二、駁回原告孫偉昌要求對(duì)被告湖北金旗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)延期給付補(bǔ)償金利息的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)111800元，由被告湖北金旗實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件的上訴費(fèi)用，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤訴處理。
審判長(zhǎng)涂曉玲
審判員高幫增
人民陪審員鄧云松
二零一七年十一月十六日
法官助理劉建橋
書記員李元一