原告XX國際租賃有限公司，住所地：北京市順義區北小營宏大工業開發中心A區6號。

法定代表人王超，公司總經理。

委托代理人李小平，湖南楚江律師事務所律師。代理權限為特別授權代理。

被告王XX，男，1959年3月2日出生，漢族，居民，住湖南省常德市鼎城區武陵鎮臨沅路29號。

被告文XX，女，1962年4月25日出生，漢族，居民，住湖南省常德市鼎城區武陵鎮臨沅路29號。

原告XX國際租賃有限公司（以下簡稱XX公司）與被告王XX、文XX融資租賃合同糾紛一案，原告于2011年5月23日向長沙市天心區人民法院提起訴訟，兩被告提出管轄權異議，長沙市天心區人民法院移送本院審理，本院于2011年11月7日立案受理后，依法由戴大志擔任審判長，與審判員劉紅先、人民陪審員徐金鳳組成合議庭，于2012年12月12日公開開庭進行了審理。代理書記員羅燦擔任庭審記錄。原告XX公司的委托代理人李小平到庭參加訴訟，被告王XX、文XX經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告XX公司訴稱：2009年4月14日，原告與被告王XX簽訂了一份融資租賃合同，租賃合同約定：柳工國際租賃有限公司將柳工裝載機（型號為：CLG856，機號為139246）租賃給王XX，租賃首付款71 000元，融資租賃金額299 897.81元，租賃期限為24個月，月租金12 495.74元，租賃期限的起始日是租賃物交付日期即2009年4月24日，租賃物所有權歸柳工國際租賃有限公司。王XX拖欠租賃費，逾期利息及其它應付款累計達到三期租金額視為根本違約，若根本違約，柳工國際租賃有限公司追索全部未付租金，逾期利息，借款和其他合同相關的應付款項，并終止本合同，取回租賃物，賠償損失20 000元。現被告已經連續7個月未支付租金，因兩被告系夫妻關系，原告多次找兩被告催討，但兩被告拒不支付，故此，原告起訴，要求法院判決解除原告與被告王XX之間的租賃合同，要求被告王XX立即將租賃物返還給原告，向原告支付未付租金129 077.6元，租賃物留購價格500元，逾期利息22 190.16元（從2010年5月4日至2011年5月4日計算），其他損失20 000元，合計171 767.76元，被告文XX對此承擔連帶責任。

原告為支持其訴訟主張，向本院提交了下列證據：

1、王XX的融資租賃申請書、租賃還款計劃表、租金計算表、核算項目明細帳、交費報帳表、融資租賃合同一份，欲證明原告與被告王XX簽訂一份租賃合同，首付款71 000元，租賃價格為299 897.76元；被告王XX尚欠租金129 077.6元；

2、買賣合同書、湖南省增值稅發票各一份，欲證明湖南華宇生物工程機械有限公司將柳工裝載機（機型號為：CLG856，檢驗合格，）出賣給原告，價格351 000元，原告租賃給王XX的事實。

被告王XX、文XX經本院傳票無正當理由未到庭參加訴訟，也未提交任何形式的證據及答辯。

根據庭審的舉證、質證，本院認證如下：對原告提交的證據1、2，其證據來源形式合法，內容客觀真實，兩被告未到庭質證，視為放棄質證的權利，本院對上述證據予以認定。

根據原告的當庭陳述及本院認證，本院依法查明以下案件事實：

2009年4月14日，買受人柳工國際租賃有限公司與出賣人湖南華宇生物工程機械有限公司、承租人王XX簽訂了一份設備買賣合同，合同內容為出賣人將機器型號為CLG856裝載機以351 000元出售給買受人柳工國際租賃有限公司，買受人柳工國際租賃有限公司將此設備出租給王XX。當日，柳工國際租賃有限公司與被告王XX簽訂了一份融資租賃合同，并加蓋了湖南華宇生物工程機械有限公司的印章，租賃合同內容為：出租人柳工國際租賃有限公司（以下簡稱甲方），承租人王XX（以下簡稱乙方），甲方將柳工裝載機（型號為：CLG856）租賃給乙方，乙方付租賃首付款71 000元，租賃保證金35 100元，另每月付租金12 495.74元，合計租金299897.76元（租賃時間從2009年4月14日起至2011年4月30日止）。第7條（9）項規定，如乙方未按期支付租金及本合同約定的其他應付款項，須向甲方繳納自逾期款項應付日至實際支付日的逾期利息，逾期利息按欠租額的每日千分之一計算。第16條（1）項規定，乙方在租賃期滿并且支付在合同下的所有的債務后，乙方有權行使在本合同下乙方擁有的購買租賃物的選擇權。購買價格為期末留購價格500元即取得租賃物的所有權。第19條（2）規定：下列情況之一發生時，視為乙方根本違約：①乙方拖欠租金，逾期利息及其他應付款項累計達到三期租金額……；（3）若乙方租期違約或根本違約，甲方有權：①向乙方追索本合同下乙方應付款，所有到期末租金，逾期利息，全部未到期租金，留購價款以及其他與合同相關應付款項；②終結本合同，停止并取回租賃物，要求乙方償付本合同項下乙方應付的所有到期未付租金，逾期利息，全部未到期租金以及其他與本合同相關的應付款項，并要求乙方賠償損失。（6）雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規定的乙方其它義務，且乙方承擔甲方采取該措施所支出的相關費用，該費用最低額度人民幣20 000元作為補償甲方損失，該費用包括不限于評估費、拍賣費、律師費等。第22條（1）：本合同一經簽訂乙方即向甲方支付租賃保證金35 100元，（3）因乙方違反本合同導致合同終止時，無論甲方同意與否，保證金不予退還。合同簽訂后，被告王XX支付租賃首付款71 000元，租賃保證金35 100元，陸續支付部分租金，至今尚欠租金129 077.6元，因兩被告拒付剩下租金，故此，原告起訴，另查明，柳工國際租賃有限公司于2010年7月7日更名為XX國際租賃有限公司。被告王XX與被告文XX系夫妻關系，于1983年8月24日辦理結婚登記。原、被告簽訂的融資租賃合同期限屆滿日為2011年4月30日。

本院認為：本案焦點：原、被告之間簽訂的融資租賃合同是否應解除、被告王XX是否應支付剩余租金、承擔逾期利息、賠償損失以及支付租賃物留購價格。依法成立的合同，應受法律保護，原告與被告王XX簽訂融資租賃合同符合法律規定，雙方應按約定履行，原告已按照合同約定履行了自己的義務，被告亦應按照合同約定支付租金，現因被告王XX已連續三個月以上未支付租金，構成解除合同的條件，原告向法院主張解除合同，法院通知被告應訴，應視為原告的通知，故對原告要求解除與被告王XX之間簽訂的融資租賃合同的訴訟請求，本院予以支持。對原告要求被告給付租金及逾期利息的訴訟請求，本院認為，合同當事人在不違反法律規定的條件下，均應按照約定履行自己的義務，被告王XX未按照約定支付剩余租金，按照合同的約定，被告王XX除支付剩余租金外，還應承擔逾期利息，但按日千分之一計算，超過法律規定的利率，應適當予以降低。對原告要求被告王XX返還租賃物的訴訟訴訟請求，本院認為，按照合同約定，被告王XX未按期支付租金，構成根本違約，原告有權收回租賃物，故此，對原告要求被告返還租賃物的訴訟請求予以支持，但對原告要求被告王XX支付租賃物的留購價格的請求，本院不予支持。對原告要求被告王XX賠償損失20 000元的請求，原告與被告王XX對此雖有約定，但被告王XX已承擔逾期利息及返還租賃物的義務，對違約行為已承擔責任，且原告對其損失也未提交任何證據佐證，故本院不予支持。被告王XX交納租賃保證金35 100元應在所欠租金中予以扣除。被告王XX與被告文XX系夫妻關系，對夫妻共同生產經營活動所欠債務應共同償還。被告王XX、文XX經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審判。綜上所述，依據《中華人民共和國合同法》第八條、第九十三條、第九十六條、第九十七條、第一百零七條、第二百三十七條、第二百四十八條，《中華人民共和國婚姻法》第四十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條之規定，判決如下：

一、解除原告XX國際租賃有限公司與被告王XX簽訂的融資租賃合同；

二、被告王XX于本判決生效后三十日內將柳工裝載機（型號為：CLG856）返還給原告XX國際租賃有限公司；

三、被告王XX于本判決生效后三十日內給原告XX國際租賃有限公司租金93 977.6元（已扣除租賃保證金35 100元），并從2011年4月24日起至還款之日止利息按月利率1%計算；

四、被告文XX對上述義務承擔連帶責任。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費3760元，由原告國際租賃XX有限公司承擔  1504元，由被告王XX承擔2256元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖南省常德市中級人民法院。逾期不上訴的，本判決即發生法律效力。

                         審  判  長   戴  大  志

                                 審  判  員   劉  紅  先

                                   人民陪審員   徐  金  鳳

                         二O一二年三月二十二日

                                    代理書記員   羅      燦

附判決書引用法律條文如下：

《中華人民共和國合同法》第八條  依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

    依法成立的合同，受法律保護。

第九十三條   當事人協商一致，可以解除合同。

    當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十六條  當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

    法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

第九十七條   合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

第一百零七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第二百三十七條   融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第二百四十八條  承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

《中華人民共和國婚姻法》第四十一條   離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條  被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。