另查明，柯成于2015年3月病故。湛江市中級(jí)人民法院于2015年4月24日作出（2015）湛中法審監(jiān)民再字第5號(hào)民事裁定書，裁定本案中止訴訟。經(jīng)查，柯成親生子女共有3個(gè)：女兒柯容、兒子柯華、柯某1。柯容與柯華均先于柯成死亡。柯容生育子女兩人分別為邱某1與邱某2，柯華生育子女兩人分別為柯某3與柯某2。湛江市中級(jí)人民法院依法通知柯成的法定繼承人即其兒子柯某1及已故的柯容、柯華之晚輩直系親屬邱某1與邱某2、柯某3與柯某2作為本案的當(dāng)事人承擔(dān)訴訟。至于唐某的女兒柯秀娟，其與柯成之間的關(guān)系屬于擬制血親關(guān)系，而繼父母與形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女之間的親屬關(guān)系的基礎(chǔ)是繼父母與生父母的婚姻關(guān)系。鑒于柯成與柯秀娟的生母唐某的婚姻關(guān)系已經(jīng)消除，柯成與柯秀娟相互之間的繼承依據(jù)就消滅了，故湛江市中級(jí)人民法院決定不通知柯秀娟作為本案的當(dāng)事人承擔(dān)訴訟。中止訴訟的原因消除后，本案已恢復(fù)訴訟。

湛江市中級(jí)人民法院再審認(rèn)為，柯成起訴與唐某離婚一案，原一、二審依法判決準(zhǔn)許二人離婚，該離婚判決的內(nèi)容已經(jīng)生效，柯成與唐某的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除。本院再審的范圍僅限于上述離婚案件中的財(cái)產(chǎn)分割問題。

關(guān)于本案爭(zhēng)議的34號(hào)房屋是否屬于柯成與唐某夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題。吳川縣化學(xué)工業(yè)公司出具的《申請(qǐng)書》、建設(shè)位于博茂坡香茅地房屋的《建筑工程報(bào)建送審表》、《基建用地批準(zhǔn)書》及《工程施工許可證》等一系列證據(jù)，均證明34號(hào)的土地及房屋的報(bào)建手續(xù)取得時(shí)間在唐某與柯成結(jié)婚登記之前，且均顯示是以柯某1名義取得位于博茂坡香茅地的土地用以建設(shè)34號(hào)房屋。目前34號(hào)房屋及土地的《房地產(chǎn)權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》均登記在柯某1名下，在唐某所提供證據(jù)不能證明34號(hào)房屋是由柯成在與其夫妻關(guān)系存續(xù)期間出資建造的情況下，二審判決根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，認(rèn)為唐某應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果，故對(duì)其主張分割34號(hào)房屋的理由不予采納并無(wú)不當(dāng)。

關(guān)于唐某在離婚后能否居住使用106號(hào)房的問題。106號(hào)房原是柯成單位于柯成與唐某婚前分配給柯成居住的，房屋產(chǎn)權(quán)不屬于柯成，而唐某亦并非該單位的職工。因此，二審判決參照最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》關(guān)于“夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的”的規(guī)定，對(duì)唐某有關(guān)離婚后繼續(xù)居住使用106號(hào)房及該房將來(lái)的拆遷利益歸其所有的主張不予以支持，是正確的。

關(guān)于原審判決柯成向唐某支付的經(jīng)濟(jì)幫助費(fèi)是否偏低的問題。唐某主張快餐店經(jīng)營(yíng)有盈余且經(jīng)濟(jì)由柯成一人掌管，要求柯成支付100000元的經(jīng)濟(jì)幫助費(fèi)。快餐店經(jīng)營(yíng)的時(shí)間大約為1997年至2006年間，唐某所提供的證據(jù)均不足以證明經(jīng)營(yíng)快餐店有盈余以及該盈余沒有用于夫妻共同生活而由柯成掌握且保留至今，況且再審期間柯成已經(jīng)死亡。因此，原審法院根據(jù)雙方的實(shí)際情況依法判決柯成付給唐某30000元經(jīng)濟(jì)幫助費(fèi)，并對(duì)其主張超出部分不予支持，并無(wú)不當(dāng)。

關(guān)于柯成的死亡撫恤金能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的問題。死亡撫恤金的性質(zhì)是柯成所在單位等給予柯成近親屬及被扶養(yǎng)人的精神撫慰和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。柯成與唐某的離婚判項(xiàng)已于二審判決生效時(shí)發(fā)生法律效力，兩人婚姻關(guān)系已經(jīng)解除。而柯成是于再審過(guò)程中即2015年3月時(shí)死亡，此時(shí)唐某已經(jīng)不屬于柯成的近親屬或被扶養(yǎng)人，因此，柯成的死亡撫恤金依法不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

綜上所述，原一、二審判決對(duì)有關(guān)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定事實(shí)基本清楚，實(shí)體處理恰當(dāng)，但由于柯成在再審期間病故，其繼承人已經(jīng)依法作為當(dāng)事人承擔(dān)訴訟，故需撤銷原二審的判決及變更原一審判決中有關(guān)判項(xiàng)的訴訟主體。案經(jīng)該院審判委員會(huì)討論決定，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零二條、第二百零七條第二款及最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五十五條、第三百八十二條的規(guī)定，湛江市中級(jí)人民法院于2016年1月20日作出（2015）湛中法審監(jiān)民再字第5號(hào)民事判決：一、撤銷廣東省湛江市中級(jí)人民法院（2014）湛中法民一終字第253號(hào)民事判決；二、維持吳川市人民法院（2013）湛吳法民二初字第248號(hào)民事判決第一項(xiàng)；三、變更吳川市人民法院（2013）湛吳法民二初字第248號(hào)民事判決第二項(xiàng)為：由柯某1、邱某1、邱某2、柯某3與柯某2在繼承柯成遺產(chǎn)范圍內(nèi)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付經(jīng)濟(jì)幫助費(fèi)人民幣30000元給唐某。一審案件受理費(fèi)300元由柯某1等5人負(fù)擔(dān)，二審案件受理費(fèi)300元由唐某負(fù)擔(dān)。

本院再審審理期間，本院于2017年3月27日向吳川市有機(jī)合成化工廠破產(chǎn)清算組去函，咨詢以下問題：1．涉案吳川市梅菉街道解放路106號(hào)302房的性質(zhì)、權(quán)屬，是否屬于單位自管房屋，是否在房管部門進(jìn)行登記，權(quán)屬人現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)情況如何；2．房屋何時(shí)開始由柯成承租居住，是否需要交納承租費(fèi)用。柯成去世后，房屋現(xiàn)狀如何，由誰(shuí)居住使用；3.對(duì)于涉案106號(hào)302房的管理、使用，單位有何規(guī)定并提供相關(guān)依據(jù)；4.柯成去世后，唐某及柯成的繼承人能否繼續(xù)居住、使用涉案106號(hào)302房。該清算組于2017年4月6日向本院復(fù)函，內(nèi)容為:一、吳川市梅菉街道解放中路106號(hào)整幢樓房四層，因當(dāng)時(shí)吳川市有機(jī)合成化工廠是國(guó)營(yíng)企業(yè)，其性質(zhì)是國(guó)有資產(chǎn)，權(quán)屬是歸化工廠，屬單位自己管理的房屋。該幢樓房是混合使用，一樓是化工廠作化工產(chǎn)品營(yíng)銷部，二、三樓部分房間作為辦公用房，二、三樓部分作為干部職工宿舍，共八套住房。柯成當(dāng)時(shí)是化工廠的黨支部書記，分配其一家居住在302房。第四層作為單位的招待所。后將第四層及辦公用房全部改作職工宿舍。因該幢樓房是混合型使用，所以沒有在房管部門進(jìn)行登記，也沒有進(jìn)行房改。現(xiàn)整幢樓房包括化工廠的所有資產(chǎn)，由于企業(yè)改制，經(jīng)吳川市人民政府批準(zhǔn)已于二OO五年將化工廠的全部廠房、地皮等經(jīng)過(guò)招標(biāo)拍賣已轉(zhuǎn)為我市的一間房地產(chǎn)企業(yè)成塊開發(fā)，權(quán)屬已屬房地產(chǎn)企業(yè)所有。因全體住戶的住房安置未落實(shí)，故未搬遷，所以至現(xiàn)在該房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)法開發(fā)，該幢樓房屬待拆遷階段。二、106號(hào)302房是一九八六年單位建成樓房時(shí)就已安排給柯成一家居住，因是單位福利房，該幢樓房當(dāng)時(shí)八戶住戶一直都不用交租金。現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)已多次與該幢樓房住戶（包括302房）商議搬遷問題，因搬遷費(fèi)問題未達(dá)成協(xié)議，所以仍一直由單位原來(lái)安排的職工居住。柯成去世后，302號(hào)房一部分是其兒子管理使用，一部分是唐某居住使用。三、因該幢樓房當(dāng)時(shí)是混合使用，單位對(duì)其管理使用沒有作出過(guò)相關(guān)的管理規(guī)定。四、柯成居住的106號(hào)302房是一套三房一廳（三居室）的住房。柯成去世后，唐某仍居住使用二個(gè)房間、廳及廚房，原柯成居住的房間仍由兒子使用。106號(hào)房的該幢樓房，沒有相關(guān)的書面依據(jù)可提供，僅根據(jù)留守人員提供的事實(shí)和現(xiàn)狀作答以提供參考。

另清算組于2017年5月17日向本院提交了案涉106號(hào)302房的平面圖，平面圖顯示該房為一廳三房結(jié)構(gòu)，三間房間分別位于房屋的東北、西北和東南，房屋中間部分為客廳及廚房、衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)位于房屋的西北側(cè)。清算組在平面圖下方備注說(shuō)明位于東北角的房間現(xiàn)由唐某居住，位于東南角的房間擺放柯成的遺物，西北角的房間閑置。對(duì)以上平面圖及清算組的備注說(shuō)明，唐某質(zhì)證認(rèn)為平面圖正確，但位于西北角的房間并非閑置，而是唐某女兒的居室。柯某1、邱某1、邱某2、柯某2、柯某3質(zhì)證認(rèn)為平面圖使用位置屬實(shí)。

本院認(rèn)為，根據(jù)檢察機(jī)關(guān)的抗訴意見以及雙方當(dāng)事人的訴辯意見，歸納本案再審爭(zhēng)議的主要問題是：唐某能否繼續(xù)承租及居住使用吳川市梅菉街道解放路106號(hào)302房。

一、從本案法律適用方面分析。根據(jù)本案查明的事實(shí)，訟爭(zhēng)106號(hào)302房屬公房性質(zhì)。最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》第二條規(guī)定：“夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（二）婚前由一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；……”因此，只要具有上述情形之一的，離婚后，雙方均可承租公房。結(jié)合本案，柯成與唐某于××××年××月××日登記結(jié)婚后，雙方一直居住在106號(hào)302房，至2013年12月13日，法院判決柯成與唐某離婚，雙方婚姻關(guān)系存續(xù)20余年，符合上述解答第二條第（一）項(xiàng)的情形。原再審判決沒有全面理解最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》第二條的精神，僅以訟爭(zhēng)106號(hào)302房房屋產(chǎn)權(quán)不屬于柯成，且唐某亦并非單位職工為由，認(rèn)定唐某在離婚后不能居住使用106號(hào)302房，屬適用法律錯(cuò)誤，本院予以糾正。

二、從本案實(shí)體處理方面分析。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”根據(jù)該法的立法精神，離婚案件對(duì)公房使用、承租問題應(yīng)堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則，并考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入、合情合理地予以解決。本案中，柯成生前是吳川市改制企業(yè)離休干部管理服務(wù)中心離休干部，每月有工資、護(hù)理費(fèi)、補(bǔ)貼等收入。而唐某近年來(lái)一直沒有工作，沒有穩(wěn)定收入，且離婚后沒有分得任何財(cái)產(chǎn)。考慮唐某長(zhǎng)年居住在涉案房屋，現(xiàn)年事已高，沒有工作能力，生活困難等具體情況及106號(hào)302房的使用現(xiàn)狀，本院改判唐某有權(quán)在離婚后繼續(xù)承租106號(hào)302房中其目前居住的房間（即302房中位于東北角的房間），并可繼續(xù)居住使用；唐某對(duì)302房客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等公共部分享有二分之一的承租權(quán)，并可以與其他承租人共同使用該公共部分。原一、二審及再審判決酌情判令柯成的繼承人支付30000元經(jīng)濟(jì)幫助費(fèi)給唐某，但沒有對(duì)唐某失去公房承租權(quán)給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，處理欠妥，本院予以糾正。

二、唐某對(duì)吳川市梅菉街道解放路106號(hào)302房屋中位于東北角的房間（即其居住的房間）享有承租權(quán)，并可繼續(xù)居住使用；對(duì)106號(hào)302房客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等公共部分享有二分之一的承租權(quán)，并可以與其他承租人共同使用該公共部分。

一審案件受理費(fèi)300元，由柯某1、邱某1、邱某2、柯某2、柯某3負(fù)擔(dān)。二審案件受理費(fèi)300元，由唐某負(fù)擔(dān)100元，柯某1、邱某1、邱某2、柯某2、柯某3負(fù)擔(dān)200元。

書記員鐘鏡培