最高院：建工糾紛最新類案裁判規則 6 條
時間：2021年11月15日 來源： 作者： 瀏覽次數：2438 收藏[0]裁判規則一
裁判規則一：建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。 規則描述： 本條規則是關于建設工程竣工前的工程質量鑒定期間的工期責任問題。在建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，申請人民法院對工程質量進行鑒定的，如果工程質量不合格，則承包人承擔相應的責任，鑒定期間計入工期；如工程質量合格，則鑒定期間為順延工期期間。 可參考案例： 例案一海南職業技術學院與海南省第二建筑工程公司建設工程施工合同糾紛案（2015）瓊環民終字第3號 例案二中江拓能投資有限公司與德陽市華夏建筑有限公司建設工程施工合同糾紛案（2017）川06民終758號
裁判規則二
裁判規則二：因建設工程質量發生爭議的，發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告。
規則描述：
本條規則是關于工程質量糾紛中的訴訟主體如何確定的問題。與發包人簽訂建設工程合同的總承包人，對所承包的全部工程的質量向發包人負責?？偝邪藢⒐こ谭职暮头职艘黄饘こ藤|量向發包人承擔連帶責任。總承包人將工程轉包、違法分包或出借資質的，與實際施工人就工程質量向發包人承擔連帶責任。故發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告。
可參考案例：
例案一唐山國華科技有限公司等與輝意有限公司等建設工程施工合同糾紛案
裁判規則三
裁判規則三：發包人未按照合同約定支付工程價款的，承包人有權請求發包人從應付工程價款之日起計付利息。
規則描述：
本條規則主要是關于工程款利息的起付時間的內容。發、承包雙方對工程款支付時間有約定的，利息從應付工程款之日計付；沒有約定或者約定不明確的，下列時間視為應付款時間：建設工程已實際交付的，為交付之日；建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。
可參考案例：
例案一惠州大亞灣華瀛石油化工有限公司與惠州市惠城區保馬建筑材料經營部、廣州合海疏浚工程有限公司、中交廣州航道局有限公司因建設工程施工合同糾紛案
例案二新疆勝利建筑安裝工程有限公司與林某某及新疆正大房地產開發有限公司、新疆恒宇房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案
裁判規則四
裁判規則四：因建設工程質量不合格造成的損失，發包人有過錯的，應當承擔相應的責任。
規則描述：
本條規則主要是關于建設工程質量不合格的損失責任承擔的問題。建筑施工企業對工程的施工質量負責，因工程質量不合格造成的損失，由承包人承擔。但發包人對造成工程質量缺陷存在過錯的，應承擔相應的過錯責任，如發包人提供的設計有缺陷、設計不符合強制性標準；發包人提供或者制作、購買的建筑材料、建筑構配件不符合強制標準等。
可參考案例：
例案一中鐵十九局集團有限公司與華潤城市交通設施開發（沈陽）有限公司建設工程施工合同糾紛案
裁判規則五
裁判規則五：當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照不利于過錯方的原則處理。
規則描述：
竣工日期包括計劃竣工日期和實際竣工日期，確定建設工程實際竣工日期，其法律意義涉及給付工程款的本金及利息起算時間、計算違約金的數額以及風險轉移等問題。視為竣工日期，主要包括承包人提交驗收報告之日為竣工日期和轉移占有建設工程之日為竣工之日。《建設工程司法解釋一》第 9 條規定的“建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期”，對于司法實踐中較為常見的“發包人拖延驗收”和“發包人擅自使用”現象采取有利于守約方原則，或者說不利于過錯方原則處理。
可參考案例：
例案一哈爾濱市第五醫院與黑龍江四海園建筑工程有限公司建設工程施工合同糾紛案
裁判規則六
裁判規則六：建設工程必須進行招標而未招標的，建設工程施工合同無效。
規則描述：
采用招標投標方式對工程進行發包，是將競爭機制引入交易過程，確保了建筑市場準入的良性競爭，旨在減少“暗箱操作”和不正當利益輸送，從而保證建設工程的質量，保證人民群眾的生命財產安全。
《招標投標法》規定了必須進行招標的工程范圍，主要立法目的在于對大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目建設以及民生工程等公共事務范疇的規制；并規制國有資金或者國際組織、外國政府借款、援助資金等公共資金的使用效益，防止在使用該類資金的工程項目中的資金被濫用。
同時，對于必須進行招標的工程項目，應嚴格限定而不得隨意擴大其范圍，除非法律、行政法規另有明確規定。對于純民營資本投資且不涉及社會公共利益、公眾安全的建設工程，不應認定為屬于必須進行招標的工程項目范圍。
可參考案例：
例案一歌山建設集團有限公司與滁州市順福房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案