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格爾木愛尚娛樂會所與高小孩裝飾裝修合同糾紛再審民事判決書
時間：2020年05月09日 來源： 作者： 瀏覽次數：1817 收藏[0]青海省高級人民法院
民 事 判 決 書
（2019）青民再121號
再審申請人（一審被告、反訴原告、二審上訴人）：格爾木愛尚娛樂會所，住所地青海省格爾木市江源路2號。
經營者：楊輝，1984年7月17日出生，個體，住格爾木愛尚娛樂會所。
委托訴訟代理人：馬福收，青海鹽成律師事務所律師。
被申請人（一審原告、反訴被告、二審上訴人）：高小孩，男，漢族，個體，住青海省格爾木市。
再審申請人格爾木愛尚娛樂會所（以下簡稱格爾木愛尚）因與被申請人高小孩裝飾裝修合同糾紛一案，不服青海省海西蒙古族藏族自治州中級人民法院（2019）青28民終162號民事判決，向本院申請再審。本院于2019年8月22日作出（2019）青民申355號民事裁定，提審本案。本院依法組成合議庭，開庭審理了本案。再審申請人格爾木愛尚的委托訴訟代理人馬福收，被申請人高小孩到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
格爾木愛尚申請再審稱，（一）二審法院對裝修面積計算錯誤。雙方簽訂的《協議書》約定是按裝修實際測量面積計算，為了明確裝修實際面積，雙方均同意委托第三方鑒定機構進行測量鑒定，經測量面積包含墻體為1727.36㎡，不包含墻體為1533.33㎡。在雙方簽訂裝修《協議書》之前，墻體的土建部分，格爾木愛尚支付了土建費用。因此，墻體的面積不應當再次進行計算，裝修是室內裝修，并沒有對室外進行裝修，應以室內面積除去墻體的地面裝修面積1533.33㎡計算，一審法院計算正確，二審法院在沒有任何證據及理由的情況下按1727.36㎡進行計算錯誤。電梯間由電梯公司安裝并裝潢，電梯間的隔墻在土建工程款中已支付。電梯間6㎡不應計入工程款。二審對此按1550元價款計算裝修款錯誤。（二）門廳及增加工程價格計算錯誤。一審中，高小孩的證人曹某證實，增加了40㎡的前門廳、三樓面積約200㎡的兩個包間，增加辦公室、樓梯等裝修部分，高小孩向證人曹某支付57000元增加部分的裝修款，并明確前門廳報價20000元。在司法鑒定時，鑒定的面積除了北側樓梯、電梯間及一樓入口增加門廳面積外，對所有裝修的全部面積進行了測量，也包括三樓增加的兩個包間，辦公室、南側的樓梯。格爾木愛尚在第一次開庭提到增加工程的總價為41600元，包括辦公室、三樓增加兩個包廂以及門廳的價格。二審法院將41600元加上，又加上門廳41㎡按1550元進行計算。按高小孩證人證言，門廳應當是20000元，格爾木愛尚多承擔裝修費85491元。（三）高小孩裝修使用的材料與設計不符的價差177922.63元應當從裝修價款中扣減，格爾木愛尚在上訴時提到該節的上訴理由，二審法院沒有扣減，也沒有進行任何表述。雙方在裝修《協議書》明確約定“根據甲方提供效果圖結合現場進行實際施工”，格爾木愛尚提供的施工圖所使用的材料為石材，但使用的是石材板，經鑒定差價高達177922.63元應從應付的工程款中扣減。（四）關于樓頂防水也應當從裝修款中扣除。《協議書》中明確約定：“附加合同，門前消防井、地平，后院化糞池、樓頂防水，消防12立方的水箱房子”。高小孩在第一次開庭時承認這些工程已施工，提出要增加工程費用。這是附加贈送部分工程也應當履行，但高小孩在施工過程中樓頂的防水漏水，應承擔重鋪費用。該筆費用應從裝修工程款中予以扣減。（五）高小孩應承擔50000元逾期交工違約金。《協議書》明確約定施工期限為2015年9月27日至2015年12月1日，并約定工期延誤一天處罰2000元。高小孩在起訴書中認可全部裝修工程在2015年12月底完工，格爾木愛尚在2016年1月1日開業投入使用。庭審中也認可2015年12月25日前完成合同內的工程，增加工程在12月底完成，高小孩的證人也可證實完工時間。因此，除去增加工程外，高小孩是在12月25日才完成合同內的工程，延誤工期25天，應承擔違約金50000元。請求：撤銷一、二審判決，依法改判支持其一審反訴請求。
被申請人高小孩辯稱，依據設計進行的裝修采用石材板。裝修工程量應包括墻面，鑒定報告上寫明不含北側樓梯、前廳及電梯間。認可二審判決。
高小孩向一審法院起訴請求：⒈格爾木愛尚支付高小孩裝修款700000元及鑒定費10000元；⒉案件受理費由格爾木愛尚負擔。
格爾木愛尚反訴請求：⒈高小孩退還多付的裝修款140000元；⒉高小孩支付因保修期間未維修產生的維修費用222655元；⒊本訴、反訴的訴訟費用均由高小孩負擔。后變更反訴請求為：⒈高小孩退還多付的裝修款388636.5元；⒉高小孩支付保修期間的維修費用30733.87元及承擔格爾木愛尚的鑒定費14000元；⒊高小孩承擔工期延誤違約金50000元；⒋本訴、反訴的訴訟費均由高小孩負擔。
一審法院審理查明，2015年8月19日，高小孩與楊輝簽訂《室內裝修協議書》，約定高小孩為楊輝的“海上天食府1-3層”根據施工圖紙進行裝修，包工包料展開面165元/㎡，施工項目包括加氣塊安裝和加氣塊表面抹灰。2015年9月26日，高小孩與楊輝簽訂《協議書》一份，約定高小孩根據楊輝提供的效果圖結合現場實際對“格爾木愛尚KTV娛樂會所裝飾”施工，包括包廂吊頂、墻面、上下水、強電、衛生間瓷磚吊頂、防水、洗水臺、包間門和廁所門、洗手盆、潔具、地暖鋪設、燈帶地面裝飾等，不包括家具燈具。裝飾費用為1550元/㎡，包工包料，根據現場實際面積結算。施工工期：2015年9月27日-2015年12月1日。付款方式：木工板、輕鋼龍骨到場，先付500000元，后期款根據工程進度付款，工程完工驗收合格后付到總工程款95%，保修金留總工程款5%，保修期為一年，期滿后付清。工期延誤一天處罰2000元。“附加合同：門前消防井地坪、后院化糞池、樓梯防水、消防12立方的水箱房子”。合同簽訂后，高小孩先后對兩份合同進行了履行。2015年8月18日高小孩收到“愛尚KTV砌墻工程費”100000元；2015年8月20日高小孩收到楊輝銀行轉賬100000元；2015年9月11日高小孩收到“愛尚KTV加氣塊隔墻費用”100000元，備注為土建款；2015年9月22日高小孩收到“愛尚KTV裝修工程款”500000元，備注為前期裝修款；2015年10月12日高小孩收到“愛尚KTV裝修工程款”300000元；2015年10月15日高小孩借到“愛尚KTV裝修工程款”200000元；2015年10月20日高小孩收到“愛尚KTV裝修工程款”300000元，楊輝、王曉龍在收條上簽名并備注為“木工裝修款”；2015年10月30日高小孩收到王曉龍轉賬150000元，楊輝、王曉龍在轉賬憑條上簽名，備注為“付高小孩裝修工程款150000元”；2015年11月4日高小孩收到“愛尚KTV裝修工程款”500000元；2015年12月2日高小孩借到“愛尚KTV裝修工程款”100000元；2015年12月3日高小孩收到“愛尚KTV裝修工程款”500000元。
2016年1月9日，高小孩向楊輝出具《欠條》一份，記載“今欠楊輝現金140000元，現有邁騰車做抵押，車牌為×××，欠款半個月內還上，如還不上車輛可以變賣”。
在（2016）青2801民初1098號案件庭審中，格爾木愛尚陳述“第一份合同已經履行完畢，完成2425㎡，并付清款項，款項金額記不清了，2015年9月22日的500000元是第二份合同的首付款”；在答辯中格爾木愛尚陳述“土建和墻體400000元”，舉證質證中格爾木愛尚變更答辯內容稱“加氣塊砌墻的費用為200000元”。高小孩陳述“第一份合同已經履行完畢，合同金額為800000元”。證人曹某出庭作證稱，其負責的木工全部裝修包括前廳吊頂、大廳吊頂、包廂吊頂、包間墻面、走廊吊頂、走廊墻面、強電間吊頂、弱電間吊頂、弱電間地面靜電地板、消防步梯間吊頂、消防步梯間墻面、辦公室地面、辦公室暖氣、辦公室衛生間吊頂、包間衛生間吊頂、洗手柜、所有包廂門套、衛生間門套、大廳酒水柜、大廳吧臺、一樓超市煙酒柜、貨柜、增加的一樓面積約40㎡的前門廳、三樓面積約200㎡的兩個包間、一間花房、面積約200㎡的員工宿舍、辦公室。增加的部分高小孩向證人付款共計57000元，其中門廳報價20000元，付款20000元。證人李某出庭作證稱，愛尚KTV裝修工程土建項目由李某從高小孩處承包，包括電梯井、電梯機房、消防機房、辦公樓土建、總體砌磚抹灰、地暖墊層、貼地板磚，面積約有2000㎡。證人楊某出庭作證稱，其從高小孩處承包格爾木愛尚的電路安裝工程，至12月25日停工，格爾木愛尚在12月25日前后試營業。
2018年10月29日，青海省規劃設計研究院作出青規劃司法鑒定所[2018]造價鑒字第24號《對格爾木愛尚娛樂會所面積、裝修保質期內維修費用、裝修使用石材不符、屋頂防水拆鋪造價鑒定意見書》（以下簡稱《司法鑒定意見書》），鑒定意見：1.高小孩裝修格爾木愛尚的面積（不含北側樓梯、電梯間及一樓入口增加門廳建筑面積）為1727.36㎡。一樓增加入口門廳建筑面積為41.22㎡。另外，雙方有爭議的電梯間面積為6㎡。2.高小孩裝修的格爾木愛尚一至三層樓房內除去墻體，裝修的實際地面面積（不含北側樓梯、電梯間及一樓入口增加門廳地面面積）為1533.33㎡。一樓增加入口門廳地面面積為32.39㎡。另外，雙方有爭議的電梯間面積為6㎡。3.格爾木愛尚裝修保質期內進行維修的項目鑒定價格30733.87元。4.設計為石材，裝修使用石板材，使用材料不符部分裝修價格差鑒定價格為177922.63元。5.屋頂防水拆除重鋪項目鑒定價格為57375.37元。
在審理過程中高小孩支出司法鑒定費10000元，格爾木愛尚支出司法鑒定費14000元。
一審法院認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。高小孩、格爾木愛尚于2015年8月19日簽訂的《室內裝修協議書》與同年9月26日簽訂的《協議書》內容不違反法律規定，對雙方具有法律約束力。關于高小孩、格爾木愛尚簽訂的《室內裝修協議書》，雙方均認可合同已履行完畢并支付完相應款項，但高小孩訴求中計算已付款項中含付清的土建款800000元，格爾木愛尚反訴中計算已付款項中含付清的土建款200000元；因雙方對土建款金額的陳述差距過大，且均未提交土建工程結算文書，故一審法院對土建部分的工程款予以分析：雙方在合同中約定，土建165元/㎡，格爾木愛尚在（2016）青2801民初1098號案件庭審中陳述土建面積為2425㎡，故土建工程款數額為400125元，與格爾木愛尚的答辯意見基本相符，應屬合理數額，高小孩關于土建款800000元的意見無證據證實，不予采納。關于格爾木愛尚2015年9月22日支付高小孩的500000元，因付款時間在裝修合同簽訂之前，備注為“前期裝修款”，致使雙方避開土建未書面結算的情況，單獨對該款作出截然不同的解釋。因兩次合同的履行義務人都是高小孩，付款義務人都是格爾木愛尚，故將兩次合同的應付款金額一并予以計算較為合理。關于裝修面積，《司法鑒定意見書》第（二）項記載：地面面積1533.33㎡，一樓增加入門門廳地面面積為32.39㎡；對于雙方有爭議的電梯間面積是否應計入裝飾裝修的面積中，楊某的證人證言可知高小孩組織人員對電梯井的電路等進行鋪設，即電梯是包含在整個裝修工程中的，故對電梯間面積6㎡，計入總的工程量中，綜上，裝修合同所涉及的裝修面積合計1571.72㎡；裝修單價1550元/㎡，有《協議書》予以證實。裝修工程款應為2436166元，加土建工程款400125元，兩次工程款總計2836291元，格爾木愛尚已付工程款2750000元，余款86291元未予支付；對于格爾木愛尚反訴要求高小孩承擔的維修項目價格30733.87元，高小孩同意承擔，一審法院予以支持；因格爾木愛尚增加了工程量，雙方對增加工程量后何時完工未進行書面約定，故格爾木愛尚依據增加工程量前的合同約定要求高小孩承擔違約金的反訴請求不成立，不予支持。關于格爾木愛尚反訴要求高小孩退還多付的裝修款388636.5元，因現有證據證明格爾木愛尚并未超付，故對該項反訴請求不予支持；因雙方未進行工程量的測量和結算，為此分別申請司法鑒定，根據《司法鑒定意見書》作出裁判，雙方所產生的司法鑒定費用由高小孩、格爾木愛尚各自承擔。根據《中華人民共和國合同法》第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百三十一條、第一百四十二條之規定，判決：一、格爾木愛尚娛樂會所支付高小孩剩余裝修款86291元，于本判決生效之日起十日內付清；二、高小孩支付格爾木愛尚娛樂會所維修項目費用30733.87元，于本判決生效之日起十日內付清；三、駁回高小孩的其他訴訟請求；四、駁回格爾木愛尚娛樂會所的其他反訴請求。
高小孩不服一審判決上訴請求：改判支持高小孩一審全部訴訟請求。
格爾木愛尚不服一審判決上訴請求：1．改判高小孩退還多付裝修款188511.5元；2．改判高小孩承擔工期延誤違約金50000元；3．一、二審訴訟費、鑒定費全部由高小孩承擔。
二審審理查明，2015年9月22日，高小孩出具內容為“今收到愛尚KTV裝修工程費500000.00（伍拾萬元整）高小孩”的收條一份。2016年2月27日楊輝與高小孩短信截屏內容為“楊輝：高總我現在急需用錢，你欠我的錢也那么長時間了不還，我讓老五從華興公司以（已）扣掉。你可以過來把你的車開走了。欠條我找不見了，你來取車我給你打個收條。高小孩：我不在后天到了給你打電話吧。楊輝：好的”。根據《司法鑒定意見書》，高小孩裝修的格爾木愛尚面積（不含北側樓梯、電梯間及一樓入口增加門廳建筑面積）為1727.36㎡。一樓增加入口門廳建筑面積為41.22㎡。另外，雙方有爭議的電梯間面積為6㎡。故裝修面積應為1774.58㎡（1727.36﹢41.22﹢6＝1774.58），工程款應為2750599元（1774.58×1550＝2750599），增加工程量價款41600元。全部土建及裝修工程款合計為3192324元（400125﹢41600﹢2750599＝3192324），高小孩與格爾木愛尚均認可已支付工程款2850000元。格爾木愛尚尚欠工程款342324元（3192324﹣2850000＝342324）。一審查明的其他事實與二審查明的一致，予以確認。
二審法院認為，當事人應當按照約定全面履行義務。高小孩稱原判認定其與格爾木愛尚之間裝修《協議書》的裝修面積按照地面面積是錯誤的上訴理由。經查，根據《司法鑒定意見書》裝修面積應包含門廳、電梯間，故面積為1774.58㎡。高小孩的此節上訴理由成立，予以支持，原判對此認定不當，應予糾正。高小孩稱原判對土建部分工程款分析沒有事實根據的上訴理由。經查，（2016）青2801民初1098號案件庭審中，格爾木愛尚陳述“第一份合同已經履行完畢，完成2425㎡”與證人李某出庭證言相吻合，且高小孩對此亦未提交證據證實，高小孩的此節上訴理由不能成立，不予支持。高小孩稱2015年9月22日500000元工程款是前期土建款項而非裝修款的上訴理由，與其在該款收條中明確寫明裝修工程費的事實不符且未提供證據予以證實，該上訴理由不予支持。格爾木愛尚上訴稱，高小孩退還多付裝修款188511.5元及承擔工期延誤違約金50000元的上訴請求。經查，2016年2月27日楊輝與高小孩短信截屏內容顯示，2016年1月9日欠條的140000元已從華興公司扣掉，格爾木愛尚陳述該188511.5元中包含該140000元與前述事實不符；雙方對合同外增加工程量后的工期無書面約定，且格爾木愛尚欠高小孩裝修工程款342324元，故格爾木愛尚的該上訴請求亦不能成立，不予支持。綜上所述，高小孩的上訴請求部分成立，予以支持；格爾木愛尚的訴訟請求不能成立，不予支持。原判認定事實部分不當，應予糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項規定，判決：一、維持青海省格爾木市人民法院（2017）青2801民初885號民事判決第二項、第四項，即：“二、高小孩支付格爾木愛尚娛樂會所維修項目費用30733.87元，于本判決生效之日起十日內付清”“四、駁回格爾木愛尚娛樂會所的其他反訴請求”；二、撤銷青海省格爾木市人民法院（2017）青2801民初885號民事判決第三項，即“三、駁回高小孩的其他訴訟請求”；三、變更青海省格爾木市人民法院（2017）青2801民初885號民事判決第一項為：格爾木愛尚娛樂會所支付高小孩剩余裝修款342324元，于本判決生效之日起十日內付清；四、駁回高小孩的其他訴訟請求。
再審審理查明的事實與原一、二審查明事實一致，格爾木愛尚認可一審法院查明的事實，對二審法院查明的高小孩裝修的格爾木愛尚面積1727.36㎡，一樓增加門廳建筑面積42㎡。另外雙方有爭議的電梯間面積6㎡，故裝修面積是1774.58㎡。工程款是275599元，同時增加工程量價款是41600元，加上全部的土建價格，認定欠工程款342324元的事實不認可。高小孩對二審認定的事實無異議。再審對雙方不持異議的事實部分予以確認。
再審時雙方當事人均未提交新證據。根據格爾木愛尚的再審請求及高小孩的答辯意見，本案圍繞格爾木愛尚是否欠付或超付裝飾裝修工程款以及維修費如何認定的問題進行了審理。
一、格爾木愛尚是否欠付或超付裝飾裝修工程款及數額問題
格爾木愛尚稱，雙方簽訂的《協議書》中約定是按裝修實際測量面積，雙方均同意委托第三方鑒定機構進行測量鑒定，經測量面積包含墻體為1727.36㎡，不包含墻體為1533.33㎡。在雙方簽訂裝修《協議書》之前，墻體的土建部分，格爾木愛尚已經支付了土建費用，因此，墻體的面積不應當再次進行計算，應當以室內面積也就是除去墻體的地面裝修面積1533.33㎡計算。高小孩應退還多付裝修款388636.5元及承擔工期延誤違約金50000元的請求。再審庭審時稱原審多計算100000元，高小孩應退還288636.5元。增加了40㎡的前門廳、三樓面積約200㎡的兩個包間，增加辦公室、樓梯等裝修部分，高小孩向證人曹某共計支付57000元增加部分的裝修款，并明確前門廳報價20000元，應付20000元。高小孩辯稱，證人沒有證據證明門廳報價是20000元。在第一次一審時，報價是人工費。裝修面積應包含墻體為1727.36㎡。
本院再審認為，2015年8月19日，高小孩與楊輝簽訂《室內裝修協議書》約定高小孩為楊輝的“海上天食府1-3層”根據施工圖紙進行裝修，包工包料……按展開面165元/㎡。施工項目包括，加氣塊安裝和加氣塊表面抹灰。庭審中雙方均認可該《室內裝修協議書》中“實際面積”是指展開面積。2015年9月26日，雙方簽訂《協議書》中約定高小孩根據楊輝提供的效果圖結合現場實際對“格爾木愛尚KTV娛樂會所裝飾”施工，包括包廂吊頂、墻面、上下水、強電、衛生間瓷磚吊頂、防水、洗水臺、包間門和廁所門、洗手盆、潔具、地暖鋪設、燈帶地面裝飾等，不包括家具燈具。在該協議中明確約定了裝修范圍包括墻面。據此，格爾木愛尚此節所稱墻面已經計算和支付與事實不符。根據《司法鑒定意見書》，高小孩裝修的格爾木愛尚面積（不含北側樓梯、電梯間及一樓入口增加門廳建筑面積）為1727.36㎡。一樓增加入口門廳建筑面積為41.22㎡。另外，雙方有爭議的電梯間面積為6㎡。故裝修面積應為1774.58㎡。綜上，二審法院根據《司法鑒定意見書》認定裝修面積為1774.58㎡，工程款應為2750599元，增加工程量價款41600元。全部土建及裝修工程款合計為3192324元，高小孩與格爾木愛尚均認可已支付工程款2850000元，尚欠工程款342324元正確，再審予以維持。
2016年2月27日楊輝與高小孩短信截屏內容顯示欠款140000元已從華興公司扣除，格爾木愛尚二審中陳述該188511.5元中包含該140000元與事實不符。現有證據證明格爾木愛尚欠付高小孩裝修工程款342324元，并未超付。故對格爾木愛尚反訴要求高小孩退還多付的裝修款288636.5元的反訴請求，不予支持。
關于高小孩裝修使用的材料與設計不符的價差177922.63元應當從裝修價款中扣減，格爾木愛尚在上訴時提到該節的上訴理由，而二審法院沒有扣減，也沒有進行任何表述。雙方在裝修《協議書》約定“根據甲方提供效果圖結合現場進行實際施工”，格爾木愛尚提供的施工圖所使用的材料為石材，經鑒定為石材板，差價177922.63元。經查，格爾木愛尚反訴請求為：⒈高小孩退還多付的裝修款388636.5元；⒉高小孩支付因保修期間維修費用30733.87元及承擔鑒定費14000元；⒊高小孩承擔工期延誤違約金50000元；⒋本訴、反訴的訴訟費用均由高小孩負擔。其在一審中并未提及該項費用的訴求。二審上訴請求：1.改判高小孩退還多付裝修款188511.5元；2.改判高小孩承擔工期延誤違約金50000元；3.一、二審訴訟費、鑒定費全部由高小孩負擔。雙方于2015年9月26日簽訂的《協議書》中約定：“裝飾費用為1550元/㎡根據現場實際，面積結算（以雙方測量實際量為準），承包方式為乙方包工包料（所用材料必須經過甲方同意方能施工）”。據此，格爾木愛尚此節所稱與事實不符，再審不予支持。
關于高小孩應否承擔50000元逾期交工違約金問題。經查，《協議書》約定施工期限為2015年9月27日至2015年12月1日，并約定“工期延誤一天處罰2000元，順延”。高小孩認可全部裝修工程在2015年12月底完工。但雙方認可對合同外增加工程量后的工期并無書面約定。本院再審認為，因有合同外增加工程量的施工，雙方均認可對該施工工期未進行明確約定。按常理，增加工程量的施工應給予合理期間進行施工。格爾木愛尚認可于2016年1月1日進行試營業。據此，格爾木愛尚的此節主張不予支持。
二、維修費如何認定問題
格爾木愛尚及高小孩，認可《鑒定意見書》中維修費為30733.87元。高小孩認為《協議書》中約定保修期為一年。本院再審認為，二審判決維持“高小孩支付格爾木愛尚娛樂會所維修項目費用30733.87元，于本判決生效之日起十日內付清”正確，再審予以維持。
綜上所述，格爾木愛尚再審申請理由不成立，不予支持。二審判決認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第一項的規定，判決如下：
維持青海省海西蒙古族藏族自治州中級人民法院（2019）青28民終162號民事判決。
本判決為終審判決。
審判長 曲 穎
審判員 張榮榮
審判員 段旭潔
二〇一九年十二月三十日
書記員 童 蕾